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MH Gewerbe-Immobilien
61191 Rosbach v.d.H.

Kapitalanlage mit Gewerbeflächen

Objektnummer:
GWV 6827

IM ALLEINAUFTRAG ✓ 100 % VERMIETET✓
Gewerbeobjekt mit 5.000 m² Grundstück
& 4.000 m² Lager-/Verkaufs-/Büroflächen

JETZT ANFRAGEN

€ 4,9 Mio.

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

4.000 m²

GESAMTFLÄCHE

4.000 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

5.000 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Gewerbeobjekt mit 5.000 m² Grundstück & 4.000 m² Lager-/Verkauf-/Büroflächen als Kapitalanlage zu verkaufen.

Das Gewerbeobjekt ist komplett und langfristig vermietet.

Der Kaufpreis beträgt € 4,9 Mio.

Die Jahresnettomiete beträgt ca. € 300 Tsd.

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Gebäuden. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind:  

✓ 2 Geschosse
✓ Rampenandienungen und ebenerdige Andienungen
✓ Großzügige Hofflächen
✓ Baujahre 1970, 1985 und 1995 (laufend modernisiert)

Kosten

Kaufpreis: 4.900.000 €
Provision für Käufer: 5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!

Hauptkriterien

Rampe

Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 4.000 m²
Gesamtfläche: 4.000 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

IM ALLEINAUFTRAG!

HINWEIS: Das Objektangebot erfolgt nur nach Übermittlung eines Kapitalnachweises und/oder einer Finanzierungsbestätigung!

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
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