MH Gewerbe-Immobilien
55252 Mainz-Kastel

Gewerbeobjekt mit Lager + Büro zu Top-Konditionen

Objektnummer:
GWK 3955

IM ALLEINAUFTRAG ✓
KEINE PROVISION ✓ TOP-LAGE ✓
Lagerflächen (1.700-5.000 m²) zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

€ 3,50/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

5.000 m²

GESAMTFLÄCHE

5.000 m²

LAGER + PRODUKTION

1.700 m²

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lagerflächen in folgender Aufteilung:

ca. 500 m² Lagerflächen (EG / Rampe)
ca. 3.000 m² Lagerflächen (1.OG / Lastenaufzug)
ca. 1.500 m² Lagerflächen (2.OG / Lastenaufzug)

Das 1.OG + 2.OG können getrennt - jeweils mit anteiliger Lagerfläche im EG - angemietet werden.

Die Lagerflächen im EG können bei Bedarf auf ca. 1.000 m² erweitert werden.

Die Mietpreise betragen:
€ 5,00/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (EG)
€ 4,00/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (1.OG)
€ 3,50/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (2.OG)

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

✓ 5 Rampentore mit Überladebrücken
✓ direkter Anschluss an die Lastenaufzüge (2 t Tragkraft)
✓ Palettenförderer (1 t Tragkraft)
✓ Fensterband
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Brandmeldeanlage
✓ Sprinkleranlage
✓ Einbau weiterer Lastenaufzüge ist möglich
✓ Deckenhöhe Lagerflächen im EG: ca. 4,00 m
✓ Deckenhöhe Lagerflächen im 1.OG: ca. 3,50 m
✓ Deckenhöhe Lagerflächen im 2.OG: ca. 8,50 m
✓ 2 reversible Zwischendecken (Lagerbühnen) im 2.OG vorhanden (können auf Wunsch demontiert werden)
✓ WC-Anlagen
✓ Lagerbüro‘s
✓ Teeküchen
✓ Sozialräume

Kosten

monatl. Miete pro m²: 3,50 €
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Sehr gute Nahversorgung!

Aufgrund der exponierten, gut sichtbaren Lage, ergeben sich sehr gute Werbe- und Darstellungsmöglichkeiten für den Mieter.

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 5.000 m²
Fläche teilbar ab: 1.700 m²
Gesamtfläche: 5.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 8,5 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

IM ALLEINAUFTRAG!

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

KONTAKT ZU UNS

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.