MH Gewerbe-Immobilien
64295 Darmstadt

Gewerbeobjekt mit Lager + Büro zu Top-Konditionen

Objektnummer:
GWV 8664

IM ALLEINAUFTRAG ✓
Lager (2.300 m²), Büro-/Sozial (300 m²)
& Freiflächen (1.400 m²) zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

€ 3,10/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

4.000 m²

GESAMTFLÄCHE

2.300 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit:

ca. 2.300 m² Lagerflächen (eben)
ca. 300 m² Büro-/Sozialflächen (EG)
ca. 1.400 m² Freiflächen (befestigt)

Die Mietpreise betragen:
€ 3,10/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 5,50/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen  
€ 0,60/m² + NK + MwSt. - Freiflächen

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

✓ ebenerdige Andienung
✓ 3 x elektrische Rolltore
✓ Hallenboden (Industrie-/Betonbodenbelag) staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 4,50 m - 6,50 m
✓ Beleuchtung
✓ Deckenlichtkuppeln
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ guter Ausstattungsstandard
✓ Beleuchtung
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ WC-Anlagen
✓ Umkleiden
✓ Aufenthaltsraum  

Es stehen ca. 1.400 m² große, befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Kosten

monatl. Miete pro m²: 3,10 €
Kaution: 3,0 Monatsmieten (auch als Bankbürgschaft)
Provision für Mieter: 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE DARMSTADT!

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche mit Freifläche
Lager-/Produktionsfläche: 2.300 m²
Gesamtfläche: 4.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6,5 m
Verfügbar ab: Ende 2021 / Anfang 2022

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Es stehen ca. 1.400 m² große, befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
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