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MH Gewerbe-Immobilien
63457 Hanau

Gewerbeobjekt mit Lager + Büro zu Top-Konditionen

Objektnummer:
GWV 8738

VERMIETUNG IM ALLEINAUFTRAG ✓ RAMPE + EBEN ✓
Lagerflächen (5.200 m²), Büro-/Sozialflächen (500 m²)

JETZT ANFRAGEN

Auf Anfrage.

KAUFPREIS
KAUFPREIS AB

5.700 m²

GESAMTFLÄCHE

5.200 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.200 m² Lagerflächen und ca. 500 m² Büroflächen zu vermieten.

Mietpreise auf Anfrage.

Ausstattung

Hallengebäude 1 + 2:
Die Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

✓ Andienung über Rolltore auf Rampenhöhe (Hallengebäude 1 mit ca. 4.200 m² Lagerflächen)
✓ Andienung ebenerdig (Hallengebäude 2 mit ca. 1.000 m² Lagerflächen)
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 4,00 m - 8,00 m (Hallengebäude 1)
✓ Hallenhöhe ca. 3,50 m - 4,00 m (Hallengebäude 2)
✓ Beleuchtung
✓ Heizung (Teilbereich in Hallengebäude 1 mit ca. 1.000 m² Lagerfläche ohne Heizung)
✓ Deckenfensterband + Deckenlichtkuppeln
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse

Bürogebäude:
Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen-/Sozialflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu Hallengebäude 1
✓ PVC-Bodenbelag in den Büroräumen
✓ Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen
✓ Beleuchtung
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ klimatisierter Serverraum
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ Teeküchen
✓ Besprechungsräume
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Küche/Aufenthaltsraum und Sozialräume im UG

 
Es stehen große Lkw-befahrbare Freiflächen / Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Kosten

Preise auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: 3,0 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Das Objekt befindet sich Nähe Hanau!

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerflächen mit Büro-/Sozialflächen
Lager-/Produktionsfläche: 5.200 m²
Gesamtfläche: 5.700 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 8 m
Verfügbar ab: Ende 2023 möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

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