MH Gewerbe-Immobilien
63225 Langen

Lager & Büro-/Service mit befestigtem Freilager

Objektnummer:
GWV 7121

KEINE PROVISION ✓ ALLEINAUFTRAG ✓
Lager (1.200 m²) & Service (350 m²)
& Büro (350 m²) & Freilager (2.000 m²)

JETZT ANFRAGEN

€ 5,00/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

3.900 m²

GESAMTFLÄCHE

1.200 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

5.000 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit:

ca. 1.200 m² Lagerflächen (Rampe + eben)
ca. 350 m² Serviceflächen (EG)
ca. 350 m² Büroflächen (1.OG)

ca. 2.000 m² Freilagerflächen (befestigt)

Die Mietpreise betragen:
€ 5,00/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 7,00/m² + NK + MwSt. - Serviceflächen
€ 8,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI


Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

✓ Andienung über große ebenerdige Tore + Längsrampe
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 6,00 m - 8,00 m
✓ Beleuchtung  
✓ Heizung (Gebläseheizung, ölbetrieben)
✓ Deckenfensterband umlaufend
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (Trafostation)

Die Ausstattungsmerkmale der Serviceflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ Beleuchtung
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Beleuchtung
✓ teilweise Klimatisierung/Kühlung
✓ Kabelkanäle für EDV + Telefon/Strom
✓ Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Dusche
✓ Besprechungs-/Konferenzraum
✓ abgehängte Decken mit Beleuchtung
✓ teilweise Klimatisierung/Kühlung
✓ Kabelkanäle für EDV + Telefon/Strom
✓ Serverraum
✓ Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
✓ eingerichtete Teeküche

Kosten

monatl. Miete pro m²: € 5,00/m²
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB 661 + BAB 5!
Nähe ÖPNV (Bahn + Bus)!

Hauptkriterien

Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lager mit Freifläche
Lager-/Produktionsfläche: 1.200 m²
Gesamtfläche: 3.900 m²
Grundstücksfläche: 5.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 8,00 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Es stehen zusammen ca. 2.000 m² große, Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen (geschottert und mit Verbundsteinen befestigt)  bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

IM ALLEINAUFTRAG!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
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