MH Gewerbe-Immobilien
35394 Gießen

Lager-/Logistik & optional Büro

Objektnummer:
GWG 3209

KEINE PROVISION  ✓  NEUBAU  ✓  
Lager-/Logistik (1.500-150.000 m²)
& optional Büro zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

Preis auf Anfrage

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

150.000 m²

GESAMTFLÄCHE

150.000 m²

LAGER + PRODUKTION

1.500 m²

TEILBAR AB

320.000 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Moderner Neubau mit insgesamt ca. 150.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten.

Die Lager-/Logistikflächen teilen sich auf 6 Hallen auf.

Eine Teilanmietung ab ca. 1.500 m² ist möglich.

Optional können Büroflächen angemietet werden. Die Aufteilung und die Ausstattung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Mietpreise auf Anfrage.

Bezug: Ab 3. Quartal 2021 möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

✓ Rampenandienungen
✓ Größe der Rampentore ca. 3,00 x 3,50 m
✓ Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
✓ große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
✓ Hallenhöhe ca. 10,00 - 12,00 m
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ große Deckenlichtkuppeln
✓ Sprinkleranlage
✓ Brandmeldeanlage
✓ Bodenbelastung 5-7 t/qm
✓ Lagerbüro‘s integriert
✓ Aufenthaltsräume und Küchen
✓ getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
✓ ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
✓ mieterspezifische Wünsche bezüglich Aufteilung und Ausstattung der Lager-/Logistikflächen können berücksichtigt werden

Die Größe und Aufteilung der Büroflächen erfolgt auf Mieterwunsch. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind:

✓ Bodenbelag und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ EDV-Kabelkanäle
✓ Klimaanlagen
✓ klimatisierte Serverräume
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume

Kosten

Preis auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB 3 + BAB 485!
Nähe ÖPNV!

Hauptkriterien

Rampe
Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lager
Lager-/Produktionsfläche: 150.000 m²
Gesamtfläche: 150.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 12 m
Verfügbar ab: 3. Quartal 2021 möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

KONTAKT ZU UNS

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.