NEUBAU / ERSTBEZUG!
Moderner Neubau mit insgesamt ca. 30.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten.
Die Lager-/Logistikflächen teilen sich auf 5 Hallen auf.
Eine Teilanmietung ab ca. 1.500 m² ist möglich.
Optional können Büroflächen angemietet werden. Die Aufteilung und die Ausstattung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Mietpreise auf Anfrage.
Bezug: Ab Q4-2023 / Q1-2024 möglich.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
✓ Rampenandienungen
✓ Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
✓ große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
✓ Hallenhöhe ca. 7,50 m
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Heizung
✓ große Deckenlichtkuppeln
✓ Brandmeldeanlage
✓ Bodenbelastung 5 t/qm
✓ Aufenthaltsräume und Küchen
✓ getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
✓ ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
✓ WGK 3 möglich
Die Größe und Aufteilung der Büroflächen erfolgt auf Mieterwunsch. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind:
✓ Bodenbelag nach Mieterwunsch
✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ EDV-Kabelkanäle
✓ Klimaanlagen (auf Mieterwunsch)
✓ Serverräume
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume
Preise auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: 3,0 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Rampe
Provisionsfrei
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lager
Lager-/Produktionsfläche: 150.000 m²
Gesamtfläche: 150.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 12 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!