65451 Kelsterbach

Logistikflächen am Flughafen

Objektnummer:
GWV 8365

PROVISIONSFREI!
NEUBAU!
Lager-/Logistikflächen (25.000 m²) &
Büroflächen (3.000 m²) zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

6,25 €

MONATL. MIETE PRO m²
KAUFPREIS AB

28.000 m²

GESAMTFLÄCHE

25.000 m²

LAGER + PRODUKTION

2.500 m²

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

"NEUBAU / ERSTBEZUG"

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 25.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben/teilbar ab 2.500 m²)
ca. 3.000 m² Büro-/Sozialflächen (EG + 1.OG/teilbar)

Teilanmietung (Lager-/Logistik + Büro) möglich!

Mietpreis für Lager-/Logistikflächen:
€ 6,25/m² + NK + MwSt.

Mietpreis für Büro-/Sozialflächen:
ab € 9,95/m² + NK + MwSt.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Bei diesem Neubau handelt es sich um moderne Lager-/Logistikflächen, bei dem eine flexible Nutzung und Teilbarkeit möglich ist. Die Büro-/Sozialflächen im EG und 1.OG werden nach Mieterwunsch ausgebaut und können flexibel getrennt werden. Wichtige Ausstattungsmerkmale sind:

Lager-/Logistikflächen:
• Rampenandienungen + ebenerdige Zufahrten  
• Hallenhöhe ca. 10,50 m (UKB)
• Bodenbelastbarkeit 6 t/qm
• Hallenheizung über Gasdunkelstrahler
• Hallensprinklerung

Büro-/Sozialflächen:
• hochwertige Ausstattung
• Ausbau nach Mieterwunsch
• flexible Trennwände
• außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Kosten

monatl. Miete pro m²: 6,25 €
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein
Preis/Parkfläche: 30 €

Lage

Nähe BAB 3 + BAB 5 (Frankfurter Kreuz)!
Nähe Rhein-Main-Flughafen Frankfurt!
Nähe ÖPNV!
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 7 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 5 Min.

Hauptkriterien

Mietobjekt
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 25.000 m²
Fläche teilbar ab: 2.500 m²
Gesamtfläche: 28.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10,5 m
Verfügbar ab: Nach Absprache.
Bodenbelastung: 6.000 kg/m²

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Es stehen großzügige Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
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KONTAKT ZU UNS

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.
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+49 61 71 58 60 00
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Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.