35418 Buseck

Lager-/Logistikflächen Nord

Objektnummer:
GWV 8495

KEINE PROVISION
✓ NEUBAU
✓ Lager-/Logistik (6.400-10.400 m²)
& Büro (350-700 m²) zu vermieten

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Preis auf Anfrage

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

11.100 m²

GESAMTFLÄCHE

10.400 m²

LAGER + PRODUKTION

4.000 m²

TEILBAR AB

36.500 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit: 

Halle A.1:
ca. 6.400 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 350 m² Büroflächen (EG + 1.OG / teilbar)

Halle A.2:
ca. 4.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 350 m² Büroflächen (EG + 1.OG / teilbar)

Teilanmietung Lager-/Logistik + Büro möglich!

Mietpreise auf Anfrage.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

✓ Rampenandienungen
✓ Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
✓ Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
✓ große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
✓ Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ große Deckenlichtkuppeln
✓ Sprinkleranlage
✓ Brandmeldeanlage
✓ Bodenbelastung 7 t/qm
✓ Lagerbüro‘s integriert
✓ Aufenthaltsräume und Küchen
✓ getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
✓ ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

✓ Bodenbelag nach Mieterwunsch
✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ Serverraum
✓ Internet-/Telefonanschlüsse,
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume

Kosten

Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.


Hauptkriterien

Rampe Provisionsfrei

Mietobjekt
Objektart: Lagerhalle
Lager-/Produktionsfläche: 10.400 m²
Fläche teilbar ab: 4.000 m²
Gesamtfläche: 11.100 m²
Grundstücksfläche: 36.500 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Bodenbelastung: 7.000 kg/m²

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Das Grundstück wird arrondiert bzw. mit einem ca. 2,00 m hohen Sicherheitszaun gesichert. Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

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Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
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