65719 Hofheim-Wallau

Lager-/Produktion, Büro & Freilager

Objektnummer:
GWV 8573

KEINE PROVISION ✓
Lager-/Produktion (850 m²),
Büro (150 m²) & Freilager (2.100 m²)
zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

€ 4,50/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

3.100 m²

GESAMTFLÄCHE

850 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

4.650 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 850 m² Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca. 150 m² Büroflächen (EG)

ca. 2.100 m² Freilagerflächen (befestigt)

Die Mietpreise betragen:
€ 4,50/m² + NK + MwSt. - Lager-/Produktionsflächen
€ 8,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen

€ 1,00/m² + NK + MwSt. -Freilagerflächen


DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!



Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen sind:

✓ ebenerdige Andienung (3 x elektrische Rolltore + 1 x Falttor)
✓ Hallenhöhe ca. 5,00 m - 5,75 m
✓ Warmluftgebläseheizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse vorhanden
✓ Deckenlichtbänder an den Hallenlängsseiten
✓ Empore/Mezzanine (Größe ca. 90 qm, nutzbar für Lagerzwecke)
✓ WC-Anlagen
✓ Aufenthalts-/Sozialräume (Dusche, Umkleiden, etc.)

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ repräsentiver Eingangsbereich
✓ EDV-Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanal
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ Serverraum
✓ Beleuchtung
✓ Laminat-Bodenbelag
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Freilagerflächen sind:

✓ asphaltiert
✓ mit Verbundsteinen befestigt
✓ Lkw-befahrbar



Kosten

monatl. Miete pro m²: € 4,50/m²
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe ÖPNV!
Nähe BAB 66 + BAB 3 (Wiesbadener Kreuz)!

Hauptkriterien

Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lager mit Freifläche
Lager-/Produktionsfläche: 850 m²
Gesamtfläche: 3.100 m²
Grundstücksfläche: 4.650 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 5,75 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

IM ALLEINAUFTRAG!

Die ca. 2.100 m² großen Freilagerflächen, bzw. Pkw-Stellplätze sind befestigt (asphaltiert und mit Verbundsteinen befestigt) und Lkw-befahrbar!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
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