65719 Hofheim-Wallau

Lagerflächen & Büroflächen in Top-Lage

Objektnummer:
GWV 7866

AB SOFORT ✓
KURZE LAUFZEIT MÖGLICH ✓
IM ALLEINAUFTRAG ✓
Lager (2.000-4.000 m²)
& Büro (300-1.200 m²)

JETZT ANFRAGEN

€ 4,90/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

5.200 m²

GESAMTFLÄCHE

4.000 m²

LAGER + PRODUKTION

2.000 m²

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

SOFORT VERFÜGBAR!

KURZE MIETVERTRAGSLAUFZEIT MÖGLICH!

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:

ca. 4.000 m² Lagerflächen (Rampe + eben / hälftig teilbar)
ca. 1.200 m² Büroflächen (EG + 1.OG / ab ca. 300 m² teilbar)

Teilanmietungen möglich!

Die Mietpreise betragen:
ab € 4,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (nicht regaliert)
ab € 5,50/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (regaliert)
ab € 8,50/m² + NK + MwSt. - Büroflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Die Lagerflächen sind mit einem modernen Europaletten-Regalsystem ausgestattet, das vom Mieter genutzt werden kann!

Die Übergabe der Mietflächen (Lager + Büro) erfolgt im renovierten Zustand!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

✓ Rampe (Hafa-Rampen) + eben
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe ca. 8,00 m
✓ Brandmeldeanlage
✓ LED-Beleuchtung (300 Lux)
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ teilweise Fensterband
✓ große Deckenlichtkuppeln
✓ ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ kleine, integrierte Lagerbüros mit WC, Teeküche, Aufenthaltsraum, etc.

Die Lagerflächen sind mit einem modernen Europaletten-Regalsystem ausgestattet, das vom Mieter genutzt werden kann!

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
✓ teilweise Einbauschränke
✓ EDV-Kabelkanäle
✓ Telefon-/Internetanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Besprechungsräume
✓ Teeküche

Kosten

monatl. Miete pro m²: 4,90 €
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein
Preis/Parkfläche: 30 €

Lage

Top-Verkehrslage!
Nähe BAB 66 + BAB 3!
Nähe ÖPNV!

Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.

Hauptkriterien

Rampe
Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 4.000 m²
Fläche teilbar ab: 2.000 m²
Gesamtfläche: 5.200 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 8 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Anzahl Parkflächen: 50

Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

IM ALLEINAUFTRAG!

SOFORT VERFÜGBAR!

KURZE MIETVERTRAGSLAUFZEIT MÖGLICH!

Die Lagerflächen sind mit einem modernen Europaletten-Regalsystem ausgestattet, das vom Mieter genutzt werden kann!

Die Übergabe der Mietflächen (Lager + Büro) erfolgt im renovierten Zustand!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

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Objektlage / Standort
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