35394 Gießen

Lager-/Logistikflächen Nord

Objektnummer:
GWV 8498

KEINE PROVISION
✓ NEUBAU
✓ Lager-/Logistik (2.000-10.000 m²)
& Büro (200-1.000 m²) zu vermieten

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Preis auf Anfrage

MONATL. MIETE PRO m²
KAUFPREIS AB

11.000 m²

GESAMTFLÄCHE

10.000 m²

LAGER + PRODUKTION

2.000 m²

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

NEUBAU / ERSTBEZUG!

ca. 2.000 - 10.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 200 - 1.000 m² Büroflächen (EG + 1.OG)

Teilanmietung Lager + Büro möglich!

Mietpreise auf Anfrage.

Mieterspezifische Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

✓ Rampenandienungen
✓ Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
✓ Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
✓ große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
✓ Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ große Deckenlichtkuppeln
✓ Sprinkleranlage
✓ Brandmeldeanlage
✓ Bodenbelastung 7 t/qm
✓ Lagerbüro‘s integriert
✓ Aufenthaltsräume und Küchen
✓ getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
✓ ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
✓ Raumhöhe Mezzanine ca. 3,50 m
✓ Mezzanine nutzbar als Lagerfläche oder Bürofläche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

✓ Bodenbelag nach Mieterwunsch
✓ Fenster mit Außenjalousien
✓ abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ Serverraum
✓ Internet-/Telefonanschlüsse,
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume

Kosten

Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Hauptkriterien

Rampe Provisionsfrei

Mietobjekt
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 10.000 m²
Fläche teilbar ab: 2.000 m²
Gesamtfläche: 11.000 m²
Grundstücksfläche: 24.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10 m
Verfügbar ab 3./4. Quartal 2019
Bodenbelastung: 7.000 kg/m²

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

Das Grundstück wird arrondiert bzw. mit einem ca. 2,00 m hohen Sicherheitszaun gesichert!

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Mieterspezifische Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

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Beratungsgespräch zur Verfügung.
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61440 Oberursel/Ts.