MH Gewerbe-Immobilien
65451 Kelsterbach

Lager-/Logistikflächen + Büro-/Sozialflächen

Objektnummer:
GWV 8578

IM ALLEINAUFTRAG ✓
KEINE PROVISION ✓ NEUBAU ✓
Lager-/Logistikflächen (1.700 m²)
& Büro-/Sozialflächen (400 m²)
zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

€ 6,95/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

2.100 m²

GESAMTFLÄCHE

1.700 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

IM ALLEINAUFTRAG!

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit:

Halle 1:
ca. 1.700 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen (EG + 1.OG)

Die Mietpreise betragen:
€ 6,95/m² + NK + MwSt. - Lager-/Logistikflächen
€ 11,95/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

✓ Halle 2 x Rampenandienung + 1 x ebenerdige Zufahrt
✓ elektrisch betriebene Rolltore
✓ Hallenhöhe ca. 6,60 m (UKB)
 - 7,50 m (LH)  
✓ Bodenbelastbarkeit 5 t/qm (Stapler 4,6 t/qm nach EURO Code)
✓ max. Tragfähigkeit je Regalstiel 8 to.
✓ Hallenheizung über Gasdunkelstrahler
✓ stützfreie Konstruktion in der Halle
✓ Beleuchtung
✓ Tageslicht durch große Deckenlichtkuppeln
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ modern ausgestattete Sozialflächen im EG
✓ direkte Anbindung zu den Büroflächen im 1.OG

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Soziallächen sind:

✓ hochwertige Ausstattung
✓ Büroausbau-/aufteilung flexibel nach Mieterwunsch möglich
✓ außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
✓ angenehmes Raumklima durch Kühldecken
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ EDV-Kabelkanäle für Internet-/Telefonanschlüsse
✓ Server-Räume
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume
✓ getrennte Damen und Herren-WC-Anlagen im EG
✓ getrennte Damen und Herren-Umkleiden/Duschen im EG

Kosten

monatl. Miete pro m²: 6,95 €
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!

Hauptkriterien

Rampe Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 1.700 m²
Gesamtfläche: 2.100 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 7,5 m
Verfügbar ab: Fertigstellung 1. Quartal 2021.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

IM ALLEINAUFTRAG!

Es stehen großzügig dimensionierte, Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

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