MH Gewerbe-Immobilien
63741 Aschaffenburg

Moderner Logistik-Neubau mit Lager-/Logistik & Büro

Objektnummer:
GWV 8641

KEINE PROVISION ✓ NEUBAU ✓
Lager-/Logistik (68.000 m²)
& Büro (2.000 m²) zu vermieten

JETZT ANFRAGEN

€ 5,25/m²

MONATL. MIETE
KAUFPREIS AB

70.000 m²

GESAMTFLÄCHE

68.000 m²

LAGER + PRODUKTION

7.500 m²

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit insgesamt:

ca. 68.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben/teilbar)
ca. 2.000 m² Büro-/Sozialflächen (EG + 1.OG/teilbar)

Teilanmietungen möglich. Infos auf Anfrage.

Die Mietpreise betragen:
€ 5,25/m² + NK + MwSt. - Lager-/Logistikflächen  
€ 9,00/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Neubaus sind:

✓ Hallenhöhe 10,50 m (UKB)
✓ Raster: 16 m x 24 m
✓ Bodenbelastung 5 t/m²
✓ Heizung: Gas-Dunkelstrahler
✓ LED-Beleuchtung
✓ ESFR-Sprinkleranlage
✓ Deckenlichtkuppeln (bis zu 2 %)
✓ hochwertiger, staubfreier Industrieboden
✓ Pkw-Stellplätze: ca. 170 Stück
✓ Lkw-Stellplätze: ca. 25 Stück

Kosten

Miete pro m²: € 5,25
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB 45 + BAB 3!

Nähe ÖPNV (Bus-Haltestelle in fußläufiger Entfernung)!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE ASCHAFFENBURG!

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerhalle
Lager-/Produktionsfläche: 68.000 m²
Gesamtfläche: 70.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10,5 m
Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 möglich.
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Weitere Informationen

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen, bzw. ca. 170 Pkw-Stellplätze und ca. 25 Lkw-Stellplätze zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

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