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MH Gewerbe-Immobilien
61381 Friedrichsdorf/Ts.

Gewerbeobjekt in Top-Lage mit Lager & Büro

Objektnummer:
GWV 8801

KEINE PROVISION ✓ IM ALLEINAUFTRAG ✓ Lager (2.200 m²) mit Büro (700 m²) & Außenfläche (2.000 m²)

JETZT ANFRAGEN

Auf Anfrage.

MIETPREIS
KAUFPREIS

4.900 m²

GESAMTFLÄCHE

2.200 m²

LAGER + PRODUKTION

TEILBAR AB

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Objektbeschreibung

VERMIETUNG IM ALLEINAUFTRAG!

Attraktives Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:

ca. 2.200 m² Lagerflächen (Rampe + eben)
ca. 700 m² Büroflächen

ca. 2.000 m² Außen-/Freiflächen (befestigt)

Mietpreis auf Anfrage.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen und Lager-/Serviceflächen sind:

✓ Rampe + eben
✓ teilweise überdachter Anlieferungsbereich
✓ elektrische Rolltore
✓ Hallenhöhe ca. 6,80 m
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Wasseranschlüsse
✓ viel Tageslicht durch große, umlaufende Deckenfensterbänder
✓ Deckenlichtkuppeln
✓ Bodenbelastung ca. 5 to/m²
✓ Sozialräume
✓ WC-Anlagen

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ separate Eingänge
✓ guter Ausstattungsstandard
✓ außenliegenden Sonnenschutz
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ Fensterbank-Kabelkanäle (teilweise mit EDV-Verkabelung)
✓ Server-Raum (klimatisiert, inkl. Serverschrank)
✓ Teeküche
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Kosten

Mietpreis: Auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Nein

Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Hauptkriterien

Rampe

Provisionsfrei

Miete-/Kaufobjekt: Mietobjekt
Objektart: Lagerflächen
Lager-/Produktionsfläche: 2.200 m²
Gesamtfläche: 4.900 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6,80 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen

VERMIETUNG IM ALLEINAUFTRAG!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Es stehen ca. 2.000 m² Lkw-befahrbare und befestigte Außen-/Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

Telefonnummer
+49 61 71 58 60 00
E-Mail Adresse
Adresse
Feldbergstraße 57
61440 Oberursel/Ts.

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektlage / Standort
IN VERBINDUNG BLEIBEN

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Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.