Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 900 m² Lager-/Produktionsflächen und ca. 750 m² Büro-/Sozial-/Serviceflächen zu verkaufen.
Es gibt derzeit 2 Mieter auf dem Gelände.
Die Lagerflächen sind vollständig vermietet.
Die Büroflächen sind teilweise vermietet.
Jahresnettomiete: € 70 Tsd.
Kaufpreis: € 1,5 Mio. + MwSt.
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Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen sind:
✓ Andienung ebenerdig durch große, elektrische Rolltore
✓ Hallenboden staplerbefahrbar
✓ Hallenhöhe max. 4,50 m
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Fensterband und Deckenlichtkuppeln
✓ ausreichend Elektro-/Kraftstromanschlüsse
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozial-/Serviceflächen sind:
✓ direkte Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen
✓ separate Eingänge
✓ moderner Ausstattungsstandard
✓ Fenster teilweise mit Außenjalousien
✓ Beleuchtung
✓ EDV-Kabelkanäle
✓ Telefon-/Internetanschlüsse
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Sozial-/Aufenthaltsräume (Küche, Duschen, Umkleiden, etc.)
✓ Serviceflächen im EG
Kaufpreis: 1.500.000 €
Provision für Käufer: 5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Kauf vom Käufer unsere Courtage in Höhe von 5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Das Objekt befindet sich Nähe Rodgau.
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 900 m²
Gesamtfläche: 1.650 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!