IM ALLEINAUFTRAG!
Gewerbeobjekt mit ca. 2.000 m² großen Lagerflächen im EG und UG + ca. 300 - 600 m² Büro-/Sozialflächen zu vermieten.
Aufteilung:
ca. 1.250 m² Lagerflächen (EG / Rampenandienung)
ca. 750 m² Lagerflächen (UG / 6 t Lastenaufzug)
ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen (EG)
optional zusätzlich verfügbar:
ca. 300 - 600 m² Büroflächen (1.OG)
Die Mietpreise betragen:
€ 5,20/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (EG)
€ 3,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (UG)
ab € 5,90/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen (EG)
optional zusätzlich verfügbar:
ab € 6,90/m² + NK + MwSt. - Büroflächen (1.OG)
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen im EG sind:
✓ 3 x Rampenandienung
✓ Raumhöhe ca. 4,50 m bis 5,00 m
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (Trafostation mit 632 kVA)
✓ Deckenfensterband
✓ Brandmeldeanlage
✓ integrierte Büro-/Sozialflächen (zus. ca 100 m²)
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen im UG sind:
✓ Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 6 t.
✓ Raumhöhe ca. 3,50 m (UKB)
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (Trafostation mit 632 kVA)
✓ Deckenfensterband
✓ Brandmeldeanlage
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen im 1.OG sind:
✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ separater Eingang vorhanden
✓ guter Ausstattungsstandard
✓ abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
✓ elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
✓ Serverraum
✓ Teeküche
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ Besprechungs-/Konferenzraum
Preis: ab € 5,20/m².
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Ja
Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Rampe
Provisionsfrei
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lager
Lager-/Produktionsfläche: 2.000 m²
Gesamtfläche: 2.600 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 5,00 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
IM ALLEINAUFTRAG!
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