IM ALLEINAUFTRAG!
Gewerbeobjekt mit ca. 2.000 m² großen Lagerflächen im EG und UG + ca. 300 - 600 m² Büro-/Sozialflächen zu vermieten.
Aufteilung:
ca. 1.250 m² Lagerflächen (EG / Rampenandienung)
ca. 750 m² Lagerflächen (UG / 6 t Lastenaufzug)
ca. 100 m² Büro-/Sozialflächen (EG)
optional zusätzlich verfügbar:
ca. 300 - 600 m² Büroflächen (1.OG)
Die Mietpreise betragen:
€ 5,20/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (EG)
€ 3,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (UG)
ab € 5,90/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen (EG)
optional zusätzlich verfügbar:
ab € 6,90/m² + NK + MwSt. - Büroflächen (1.OG)IM ALLEINAUFTRAG!Vielseitig nutzbare Gewerbeobjekte mit folgender Aufteilung zu verkaufen: Objekt 1:ca. 2.400 m² Lagerflächen (eben)ca. 800 m² Büroflächen (EG + 1.OG) Objekt 2: ca. 1.500 m² Lagerflächen (eben / Warmlager)ca. 500 m² Lagerflächen (eben / Kaltlager)ca. 350 m² Büroflächen (EG) ca. 550 m² Büroflächen (1.OG) Kaufpreis auf Anfrage. DER KAUF ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!
Objekt 1:
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind.:
✓ große, ebenerdige Tageslicht-Rolltore
✓ überdachter Andienungsbereich
✓ Hallenhöhe ca. 6,50 m - 7,50 m
✓ teilweise Europaletten-Regalsysteme
✓ Beleuchtung
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Deckenfensterband
✓ Deckenlichtkuppeln (RWA)
✓ Alarmanlage
✓ Brandmeldeanlage
✓ Bodenbelastung ca. 5 to/m²
✓ Lagerbüro
✓ Sozial-/Umkleideräume
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
✓ WGK-3 Lagerung möglich
Objekt 2:
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind.:
✓ ebenerdige Andienung
✓ große, elektrische Tageslicht-Rolltore
✓ überdachter Andienungsbereich
✓ Beleuchtung
✓ Hallenhöhe ca. 3,50 m - 4,00 m
✓ teilweise Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (eigene Trafostation)
✓ viel Tageslicht durch Fensterband
✓ Deckenlichtkuppeln
✓ Industrieboden (Warmlager)
✓ Beton-/Verbundsteinboden (Kaltlager)
✓ Bodenbelastung ca. 5 to/m²
✓ Lastenaufzug
✓ Lagerbüro
✓ Sozialräume und WC-Anlagen
✓ WGK-1 Lagerung möglich
Objekt 1 + 2:
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ repräsentative Eingangsbereiche
✓ moderner Ausstattungsstandard
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ Fenster mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz (Objekt 1)
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ Klimatisierung (Objekt 1)
✓ große, komplett eingerichtete Kantine (Objekt 1)
✓ Teeküchen
✓ Teppichbodenbelag im Bürobereich
✓ Besprechungs-/Konferenzräume
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
Preis: auf Anfrage.
Provision für Mieter: Nein
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Provisionsfrei
Miete-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 4.400 m²
Gesamtfläche: 6.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 7,50 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
IM ALLEINAUFTRAG!
DER KAUF ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!