Exklusiv: Objekt mit Lager-/Fertigung (4.100 m²) & Büro (1.535 m²/teilbar)

Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Fertigungsflächen sind:

✓ 3 große, ebenerdige, elektrisch betriebene Tageslicht-Rolltore
✓ überdachter Andienungsbereich
✓ Größe der Tageslicht-Rolltore ca. 6,00 m x 4,60 m
✓ Hallenhöhe im EG ca. 4,90 m - 5,70 m
✓ Hallenhöhe im 1.OG ca. 4,00 m
✓ Beleuchtung
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (16A, 32A, 63A)
✓ Trafostation mit 3 x 800 A (1.800 kVA)
✓ Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2,5 t (2-3 Europaletten).
✓ teilweise Druckluftanschlüsse
✓ teilweise Fensterband
✓ Deckenlichtkuppeln (1.OG)
✓ Brandmeldeanlage
✓ Lagerbüro‘s (EG + 1.OG)
✓ Aufenthalts-/Sozialräume
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen (EG + 1.OG)

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Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lager-/Fertigungsflächen
✓ repräsentativer Eingangsbereich
✓ moderner Ausstattungsstandard
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ EDV-Verkabelung (teilweise CAT-7)
✓ teilweise Klimaanlage
✓ Teeküchen pro Geschoss
✓ Personenaufzug
✓ Teppichbodenbelag im Bürobereich
✓ Natursteinbodenbelag im Eingangs-/Treppenhausbereich
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen pro Geschoss
✓ flexible Raumaufteilung möglich

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In der Tiefgarage stehen insgesamt ca. 70 Pkw-Stellplätze und im Außenbereich ca. 30 Pkw-Stellplätze zur Verfügung!