Modernes Gewerbeobjekt mit Lagerflächen & Büro-/Sozialflächen

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Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

✓ Andienung Rampe + eben
✓ große, ebenerdige Rolltore
✓ Hafa-Rampen mit Überladebrücken
✓ Größe der Rampentore ca. 3,00 x 3,00 m
✓ Größe der ebenerdigen Tore ca. 4,00 x 4,50 m
✓ Hallenhöhe ca. 10,20 m (lichte Höhe)
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ Photovoltaikanlage
✓ Deckenlichtkuppeln
✓ Bodenbelastung ca. 5 t/qm
✓ Brandmeldeanlage
✓ Lagerbüro
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Mezzanineflächen sind:

✓ direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen
✓ separater Eingang vorhanden
✓ moderner Ausstattungsstandard
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ außenliegender Sonnenschutz
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
✓ Personenaufzug
✓ Teeküchen
✓ Besprechungs-/Konferenzräume
✓ Aufenthalts-/Umkleideräume mit Duschen
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ flexible Raumaufteilung möglich

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Kosten

monatl. Miete pro m²: Auf Anfrage.
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

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Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerflächen
Gesamtfläche: 16.000 m²
Verfügbar ab: 3. Quartal 2025 möglich.

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