IM ALLEINAUFTRAG!
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:
ca. 10.000 m² Lager-/Produktionsflächen (ebenerdige Andienung)
ca. 2.400 m² Lagerflächen (ebenerdige Andienung)
ca. 2.000 m² Büro-/Sozialflächen
Die Lager-/Produktionsflächen können mit einer Rampenandienung ausgestattet werden!
Die Mietpreise betragen:
€ 5,50/m² + NK + MwSt. - Lager-/Produktionsflächen
€ 4,00/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 6,50/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen (unmöbliert)
€ 7,00/m² + NK + MwSt. - Büro-/Sozialflächen (möbliert)
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen sind:
✓ Andienung ebenerdig über 5 große Rolltore
✓ Hallenhöhe ca. 8,40 m bis 10,50 m
✓ Deckenlichtkuppeln und Deckenfensterband
✓ Beleuchtung
✓ Heizung (gasbetrieben)
✓ Druckluftringleitung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse (4 x Trafostation mit zus. 3.360 kVA)
✓ Kranbahnen (1 x 50 t, 6 x 10 t, 2 x 5 t, 1 x 6,3 t)
✓ teilweise überdachte Freilagerflächen
✓ Sprinkleranlage
✓ Brandmeldeanlage
✓ Videoüberwachungsanlage
✓ PV-Anlage
Die Lager-/Produktionsflächen können mit einer Rampenandienung ausgestattet werden!
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:
✓ Andienung ebenerdig über 4 große Rolltore
✓ Hallenhöhe ca. 7,00 m bis 8,00 m
✓ Oberlicht
✓ Beleuchtung
✓ Elektroanschlüsse
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ Klimageräte
✓ Fenster mit Isolierverglasung
✓ Fensterbank-Kabelkanalsystem (EDV, Strom)
✓ Teeküchen
✓ Umkleide-/Waschräume mit Duschen
✓ getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
✓ Fliesen-Bodenbelag
✓ Büros können auf Wunsch auch möbliert angemietet werden
monatl. Miete pro m²: 5,50 €
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: nein
Nähe BAB 3!
Nähe ÖPNV (Bus + S-Bahn)!
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 12.400 m²
Fläche teilbar ab: 5.000 m²
Gesamtfläche: 14.400 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10,5 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Kranbahn Traglast in Tonnen: 50 t
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
IM ALLEINAUFTRAG!
DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Es stehen große Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen, bzw. ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!